Crédito com Garantia
de Imóvel
Use seu imóvel para obter crédito com condições especiais na Bonicred.
Empréstimo com
Garantia de Imóvel
Use sua casa ou apartamento para ter as menores taxas de juros
Empréstimo com Garantia de Imóvel é um tipo de empréstimo ideal para quem precisa de valores a partir de R$ 50 mil, com maior prazo de pagamento e taxas de juros mais baixas. Basta utilizar sua casa ou apartamento como garantia do crédito para ter as melhores condições do mercado.
Você merece juros menores e com a gente você tem isso e muito mais.
Taxas vantajosas
Até 12x mais barata que outros tipos de crédito.
Valores maiores
Consiga até 60% do valor do seu imóvel
Prazos mais longos
Até 240 meses para pagar.
Do tamanho que você precisa
Crédito de R$50 mil a R$15 milhões.
Crédito com juros menores
Seu imóvel garante um crédito mais saudável
Taxas a partir de 1,09% ao mês + IPCA e até 90 dias pra começar a pagar. Você pode pedir de R$ 50 mil até R$ 3 milhões com parcelas que cabem no seu bolso.
Como usar o crédito
Como o Crédito com Garantia impulsiona seus planos
Use o dinheiro para o que quiser! Veja algumas ideias do que fazer:
- Investir em capital de giro para o seu negócio.
- Trocar várias dívidas caras por uma única e mais barata.
- Reformar a sua casa ou comprar uma nova.
- Antecipar a venda do seu imóvel.
SÃO APENAS 4 PASSOS PARA CONQUISTAR O SEU CRÉDITO:
Simplificamos o processo, agora é rápido, fácil e sem burocracia
Simulação
Faça uma simulação com o valor de empréstimo desejado. Essa etapa leva só 3 minutos!
Avaliação
O seu perfil e o do seu imóvel são analisados de maneira segura e rápida.
Assinatura
Depois do crédito aprovado, providenciamos os documentos e os emitimos para a sua assinatura.
Dinheiro liberado
Com tudo certo e o contrato assinado, é hora de receber o seu dinheiro!
Dúvidas Frequentes
Aqui temos três tipos de análise:
- Jurídica. Para saber se seu imóvel está regularizado e você não tem nenhum processo;
- Crédito. Para conhecer o seu perfil financeiro, a partir da consulta do score de crédito na Serasa e da avaliação da comprovação de renda;
- Imóvel. Para que nossos especialistas avaliem as qualidades do bem e seu valor de mercado.
Os custos para contratar essa modalidade de crédito, no geral, são: avaliação do imóvel, análise jurídica e registro do contrato no cartório. Aqui, essas despesas são incluídas no valor financiado.
Não. No crédito com garantia de imóvel, o bem é apenas um meio de acesso a uma taxa de juros reduzida e prazo estendido, diante das demais linhas de crédito oferecidas no mercado. Por isso, o valor máximo para crédito pode chegar somente a 60% do valor do seu item posto em garantia. Isso também evita a perda da sua saúde financeira.
Na Flex Bank, trabalhamos com crédito com garantia de imóvel e realizamos a operação por meio de uma alienação fiduciária. Ou seja, quando você usa uma garantia, como um imóvel, para solicitar crédito, a operação se torna muito mais segura e barata.
As taxas de juros são mais baixas e o prazo para pagamento é maior. As taxas estão sujeitas à análise. Além disso, você pode solicitar crédito de até 60% do valor do seu imóvel, sendo possível pagar em até 240 meses.
Nessa modalidade, sim. Para essa operação com as condições indicadas acima, somente é possível pelo uso do imóvel como garantia da operação.
Aceitamos imóveis residenciais (apartamentos e casas), salas e prédios comerciais novos ou usados. Também aceitamos terrenos em áreas urbanas e dentro de condomínios.
A composição de renda para obter o crédito com garantia de imóvel pode ser feita com até 4 pessoas.
A alienação fiduciária é uma modalidade de crédito que acontece a partir de um acordo firmado entre o credor e o cliente, a fim de que o imóvel seja colocado como garantia em troca do crédito. Assim, o credor vincula em seu nome a documentação legal do bem, mas o contratante mantém o direito de posse direta, isto é, ele poderá continuar usufruindo do imóvel como moradia. Nesse caso, o fiduciário é a Flex Bank e o contratante, o cliente.
